近年来，越来越多曾经艳羡别墅生活的中高收入群体，包括企业主和中产阶级融金牛，正悄然做出改变：他们选择告别郊外的宽敞别墅，回归市区的多层住宅。这与人们传统观念中别墅作为成功人士象征的印象大相径庭，也与别墅用于宴请宾客的体面形象形成反差，引发了广泛的讨论和好奇：究竟是什么原因让这些别墅业主选择“逃离”？
为了探寻真相，我们采访了一位刚搬离别墅区的业主。他分享了自己五六年别墅生活的切身体会，总结出别墅生活背后存在的“四大硬伤”。
首先，高昂的装修费用令人望而却步。许多年轻白领倾尽所有积蓄，甚至背负着长达三十年的房贷才勉强购得一栋别墅。然而，随之而来的却是巨额的装修费用。由于别墅面积普遍较大，装修动辄花费数十万甚至上百万，这对于资金链已经非常紧张的年轻业主来说无疑是雪上加霜。许多人因此后悔不已，认为当初不如选择市区的多层住宅更为实际。
展开剩余57%其次，别墅区周边配套设施的匮乏也严重影响了居住体验。别墅通常选址于城市边缘地带，生活配套相对落后，学校、医院、超市等资源都相对稀缺。即便拥有私家车，往返超市也需要花费二三十分钟，前往市中心上班更是需要一个多小时的车程，极大地增加了时间成本。尤其对于有老人的家庭来说，一旦突发疾病，救护车难以在第一时间赶到，很可能延误最佳治疗时机。
再次，高昂的物业费和清洁费用也是一笔不小的负担。“买得起别墅，养不起别墅”是许多老业主共同的感受。为了保障别墅区的安全性，物业管理费通常较高。同时，由于别墅面积远大于普通住宅，每月的物业费支出也相当可观。此外，别墅的日常清洁也需要聘请专业人员，这又是一笔不菲的开销。相比之下，市区住宅的清洁打理更加方便，也更为经济实惠。
最后融金牛，别墅的升值空间有限，投资价值存疑。如果购买别墅仅用于自住，或许尚可接受。但如果寄希望于别墅升值，恐怕会事与愿违。一位上海业主曾发帖抱怨，2020年他试图出售名下别墅，最初报价1600万，几经降价至885万仍无人问津，这充分说明了当前别墅市场面临的困境。
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